Forrester<\/u><\/a> indican que el 80% de las empresas en el mundo prev\u00e9n que al interior de su organizaci\u00f3n se incremente notablemente el uso de la Inteligencia Artificial hacia 2024, y el Real Estate no es ajeno.<\/p>\nEl a\u00f1o pr\u00f3ximo los algoritmos permitir\u00e1n que los desarrolladores se olviden del papeleo y acudan a un aliado tecnol\u00f3gico que les brinde un one-stop-shop para agilizar todos los procesos mediante algoritmos: desde la b\u00fasqueda del cr\u00e9dito, el mapeo de la zona en la que se pretende construir, la proyecci\u00f3n del inmueble y las rentas de la propiedad.<\/p>\n
3. Mapeo digital<\/p>\n
Una de las preguntas m\u00e1s importantes que se hacen los desarrolladores es \u00bfen qu\u00e9 zona debo comprar o construir? La tecnolog\u00eda actualmente permite realizar un mapa interactivo, mediante soluciones como Monopolio, en el que los usuarios identifican a las diversas zonas a detalle con datos sobre los precios de las propiedades, las rentas, los rendimientos proyectados y la plusval\u00eda hist\u00f3rica del lugar.<\/p>\n
En este tipo de herramientas se pueden visualizar datos por estado, ciudad, colonia, manzana y hasta por predio, adem\u00e1s del uso de suelo que se permite en cada terreno.<\/p>\n
4. Realidad Aumentada<\/p>\n
La primera impresi\u00f3n es la m\u00e1s importante, y qu\u00e9 mejor que crearla incluso desde antes de que el desarrollo est\u00e9 concluido. Para ello existen herramientas como Monopolio, por mencionar un ejemplo, que utilizan un motor de realidad aumentada como complemento para la comercializaci\u00f3n de inmuebles.<\/p>\n
Esto ayudar\u00e1 en 2023 a que los desarrolladores tengan un primer acercamiento digital con el desarrollo. De ese modo el primer look and feel sobre los departamentos es mediante un recorrido dentro de un modelo tridimensional, para que los potenciales compradores conozcan las dimensiones, las amenidades, los departamentos disponibles, entre otras caracter\u00edsticas.<\/p>\n
5. Rehabilitaci\u00f3n de vivienda<\/p>\n
Finalmente debemos tomar en cuenta que la tecnolog\u00eda antes mencionada no s\u00f3lo se utilizar\u00e1 para la construcci\u00f3n de nuevos proyectos sino para la rehabilitaci\u00f3n de vivienda usada, una tendencia que crecer\u00e1 este a\u00f1o derivado de la contracci\u00f3n del sector por la inflaci\u00f3n de los precios de materiales, que ha sido de hasta un 40%, y el impacto de los incrementos de las tasas de inter\u00e9s.<\/p>\n
DD360 prev\u00e9 que la construcci\u00f3n de vivienda nueva pase de alrededor de 25 mil unidades en 2020 hasta cerca de 15 mil viviendas al a\u00f1o durante 2023 y los a\u00f1os pr\u00f3ximos, lo cual dar\u00e1 pie a un \u2018boom\u2019 en la rehabilitaci\u00f3n de vivienda usada para comprar m\u00e1s barato, reforzar y vender posteriormente con rendimientos positivos.<\/p>\n
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\u201cHacer uso de la tecnolog\u00eda para construir y poner a trabajar un inmueble hoy hace m\u00e1s sentido que nunca. En DD360 brindamos herramientas para acompa\u00f1ar al desarrollador desde la pre-construcci\u00f3n hasta la comercializaci\u00f3n de un inmueble, con el objetivo de que el sector siga evolucionando en favor del dinamismo econ\u00f3mico nacional, y para lograr un sector inmobiliario vanguardista en M\u00e9xico en el que los procesos sean digitales y cada d\u00eda m\u00e1s f\u00e1ciles de implementar<\/em>\u201d, indica Jorge Combe, cofundador de DD360.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Involucrar a la tecnolog\u00eda en los desarrollos inmobiliarios actualmente es m\u00e1s necesario que nunca. La evoluci\u00f3n de los procesos hace que los desarrolladores se deban alinear a la innovaci\u00f3n digital con el objetivo de optimizar los tiempos de construcci\u00f3n, generar ahorros y conseguir mayor precisi\u00f3n al hacer negocios dentro del sector de la construcci\u00f3n. Es […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15,202,21,22],"tags":[24,2373],"class_list":["post-24231","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-economia-y-finanzas","category-portada","category-principal","tag-principal","tag-real-estate-en-2023"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/informativocapital.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24231","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/informativocapital.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/informativocapital.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/informativocapital.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/informativocapital.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24231"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/informativocapital.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24231\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24232,"href":"https:\/\/informativocapital.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24231\/revisions\/24232"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/informativocapital.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24231"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/informativocapital.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24231"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/informativocapital.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24231"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}